隨著人們對于火災事故的認識不斷加深，越來越多的建筑開始配備完善的消防系統，尤其公共場所的消防安全工作，不僅有消防系統，還要定期對系統開展維保檢測工作，及時維修或更換已經損壞的配件，由于消防設施的維修需要具備一定的技術資質，所以大部分維修工作會聘請專業消防公司來負責，但是也有單位會由自己的人員來負責。那么，消防設施維修可以由物業公司承擔嗎?配備自動消防設施的單位如何進行維保?

消防設施維修可以由物業公司承擔嗎?

消防法規定公司要找專業合法有資質的的消防維保單位進行維保維修。

根據《消防法》第三十四條、第四十條規定，消防產品質量認證、消防設施檢測、消防安全監測等消防技術服務機構和執業人員，應當依法獲得相應的資質、資格;依照法律、行政法規、**標準、行業標準和執業準則，接受委托提供消防技術服務，并對服務質量負責。專職消防隊的建立，應當符合**有關規定，并報當地消防救援機構驗收。 專職消防隊的隊員依法享受社會保險和福利待遇。

配備自動消防設施的單位如何進行維保?

一、定期檢查

1.電源檢查:檢查電池組的電壓是否正常，電池組備用時間是否充足，并對電線、開關、斷路器等進行檢查。

2.控制器檢查: 檢查控制器及滅火系統的有關接口、輸出線路、傳感器及其他無暴件是否正常工作。

3.水源檢查: 檢查水源是否充足，水泵、水準控制及水閥是否疏通靈活。

4.檢測器檢查: 檢查煙募、熱感、手動火警按鈕是否正確設置，并出現故障及及時處理。

5.噴淋管路檢查: 檢查管路連接是否嚴密，閥門是否開啟正常

二、定期保養

1.系統清潔:對所有器材外表進行清洗和除塵，及時處理控制盤面和檢測器上的塵垢和油脂。

2.電源維護:定期檢測電源組的電壓及恢復時間，若不足，及時更換電源。

3.電纜維護: 定期檢查電纜的接觸處是否正常，絕緣是否損壞。

4.排水管維護:清洗排水管內部，在特定的季節要清理第二級閥門。

5.滅火暴維護:定期進行氣密性檢查，確定其壓力是否正常，或者判斷其外觀是否受損。

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